THỊ PHI NEWS

Nếu bạn biết ai đó đang muốn bỏ vốn 200-300 triệu để kinh doanh homestay hoặc căn hộ dịch vụ (CHDV) mà kinh nghiệm và kiến thức của họ bằng 0, hãy gửi cho họ bài viết này!

Khởi Đầu Với Airbnb

Mùa hè năm 2017, lần đầu tiên tôi thử đăng cho thuê phòng trên Airbnb. Một người bạn đã chia sẻ cơ hội này khi thấy tôi đăng chỗ ở miễn phí trên Couchsurfing. Những đồng tiền đầu tiên đến rất nhanh chóng và dễ dàng, dù căn của tôi nằm ở Nhà Bè (sát quận 7), bởi khi ấy thị trường vẫn chưa có nhiều người làm như bây giờ. Tôi cho thuê ngay trên căn nhà sở hữu, không phải đi thuê nên hoàn toàn không có áp lực về chi phí.

Thất Bại Đầu Tiên và Bài Học Quý Giá

Đầu năm 2018, sau khi mất hơn 200 triệu thử sức với hai mô hình kinh doanh (dự án máy in tia UV và quán café), tôi quay lại công việc văn phòng để kiếm lại vốn và bắt đầu hành trình thuê-cho thuê vào tháng 6/2018. Với kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực thương mại điện tử, tôi đầu tư mua báo cáo từ AirDNA để nghiên cứu và tính toán các trường hợp rủi ro trước khi quyết định đầu tư.

Thành Công Với Chiến Lược Đúng Đắn

Nhờ sự chuẩn bị kỹ lưỡng và có người đồng hành đáng tin cậy, chỉ trong chưa đầy bốn tháng, tôi đã thu hồi vốn đầu tư. Doanh thu tháng cao điểm gấp ba lần tiền thuê nhà. Sau khi cho thuê phòng, tôi bắt đầu suy nghĩ về hướng phát triển tiếp theo và quyết định theo đuổi niềm đam mê với decor.

Những Khó Khăn và Thách Thức

Dù nghe có vẻ màu hồng, thực tế kinh doanh không phải lúc nào cũng suôn sẻ. Tôi đã gặp phải chủ nhà lừa đảo, mất cọc gần 200 triệu, và gặp nhiều vấn đề như nhà bị dột, mùi hôi hầm cầu, và dịch Covid-19 làm điêu đứng thị trường. Mọi công việc đều có những phần không dễ chịu và thoải mái.

Lời Khuyên Dành Cho Người Mới Bắt Đầu

Nếu bạn mới bắt đầu và nhìn thấy việc kinh doanh homestay thật thú vị, hãy bắt đầu với số vốn nhỏ nhất có thể. Thử sức với nhà của ba mẹ, họ hàng, bạn bè nếu họ có nhà dư muốn kiếm thêm thu nhập. Đăng ký một khóa học hoặc chương trình đào tạo để mua kinh nghiệm và kiến thức đã được tổng hợp sẵn. Sau đó, nếu thực sự thích, bạn có thể bắt đầu công việc tư vấn, mở dịch vụ setup, decor, quản lý vận hành hoặc bán phòng.

Kết Luận

Bài viết này đặc biệt dành cho những bạn trẻ đang suy nghĩ về việc nghỉ việc văn phòng để ra kinh doanh homestay. Hãy tìm thấy điều bạn thực sự yêu thích và tận hưởng suốt cả quá trình, như cách tôi đã tìm thấy tình yêu với decor qua công việc kinh doanh quán café.

P/S: Hãy thử cân nhắc kỹ lưỡng và bắt đầu từ những bước nhỏ trước khi đầu tư lớn.