Tổng thống Biden dự kiến sẽ công bố đề xuất mới tại Nevada vào thứ Ba nhằm giới hạn chi phí thuê nhà trên toàn quốc. Động thái này phản ánh nỗ lực của Nhà Trắng trong việc đáp ứng sự bất mãn của cử tri về giá nhà cao và cải thiện vị thế của Biden trước cuộc bầu cử tổng thống năm 2024.
Đề xuất của Biden, cần sự chấp thuận của Quốc hội, kêu gọi loại bỏ lợi ích thuế cho các chủ nhà tăng giá thuê hơn 5% mỗi năm. Chính sách này chỉ áp dụng cho các chủ nhà sở hữu hơn 50 đơn vị nhà ở và không áp dụng cho các đơn vị chưa được xây dựng, nhằm khuyến khích xây dựng nhà cho thuê mới.
Đề xuất này đã được Biden ám chỉ tại cuộc họp báo sau hội nghị NATO vào tuần trước và trong cuộc tranh luận với Trump vào cuối tháng Sáu. Biden tuyên bố, “Nếu tôi tái đắc cử, chúng ta sẽ đảm bảo rằng giá thuê nhà chỉ tăng tối đa 5% mỗi năm.”
Các nhà vận động cho người thuê nhà và nhiều người thuê nhà có thể hoan nghênh động thái này. Chi phí nhà ở tiếp tục là một yếu tố chính thúc đẩy lạm phát, và giá thuê thường là một mục lớn trong ngân sách của các gia đình có thu nhập thấp.
Tuy nhiên, kế hoạch này cũng gặp nhiều phản đối từ các nhà kinh tế, bao gồm cả một số đảng viên Dân chủ, cho rằng giới hạn giá thuê có thể làm giảm phát triển nhà mới. Jason Furman, cựu cố vấn kinh tế hàng đầu trong chính quyền Obama, cảnh báo rằng “giới hạn giá thuê có thể làm tồi tệ hơn vấn đề cung ứng nhà ở.”
Nhà Trắng cho rằng việc giới hạn giá thuê sẽ mang lại sự hỗ trợ ngắn hạn cho người thuê trước khi hàng triệu đơn vị nhà ở mới được xây dựng trong hai năm tới. Chính quyền Biden cũng đang thúc đẩy nhiều chính sách để tăng cường xây dựng nhà ở.
Đề xuất của Biden đã gặp sự phản đối từ các nhóm lớn trong ngành nhà ở, bao gồm Hội đồng Nhà ở Đa gia đình Quốc gia và Hiệp hội Căn hộ Quốc gia, cho rằng chính sách này sẽ gây tác động ngược lại cho những người cần nhất.
Nguồn: The Washington Post
THỊ PHI NEWS 
Bình luận về bài viết này