THỊ PHI NEWS

Niềm tin của các nhà xây dựng đã giảm tháng thứ ba liên tiếp trong tháng 7 do lãi suất thế chấp cao kìm hãm hoạt động mua nhà. Chỉ số niềm tin hàng tháng của Hiệp hội các Nhà xây dựng Quốc gia (NAHB) đã giảm xuống còn 42 điểm, thấp nhất kể từ tháng 12 năm 2023. Một năm trước, chỉ số này là 56.

Chi tiết chính:

• Trong tháng 7, 31% các nhà xây dựng đã giảm giá bán, tăng từ 29% trong tháng 6, với mức giảm trung bình là 6%.
• 61% các nhà xây dựng đã sử dụng các ưu đãi bán hàng khác ngoài việc giảm giá để cải thiện doanh số.

Các chỉ số cấu thành chỉ số niềm tin tổng thể của các nhà xây dựng cho thấy:

• Nhà xây dựng bi quan về điều kiện bán hàng hiện tại, chỉ số này giảm 1 điểm.
• Dự đoán về lượng khách hàng tiềm năng cũng giảm 1 điểm.
• Tuy nhiên, họ lạc quan hơn về doanh số bán hàng tương lai, chỉ số này tăng 1 điểm.

Tình hình chung:
Ngành xây dựng nhà đang chịu ảnh hưởng nặng nề từ lãi suất cao, và các nhà xây dựng đang cắt giảm giá và đưa ra các ưu đãi để giữ chân người mua. Người mua không còn hứng thú với việc mua nhà mới như một năm trước do lãi suất cao và hy vọng lãi suất sẽ giảm trong vài tháng tới. Chi phí vay mượn cao cũng ảnh hưởng đến kế hoạch xây dựng mới của các nhà xây dựng.

Dự báo từ NAHB:
“Người mua dường như đang chờ đợi lãi suất thấp hơn, nhưng kỳ vọng doanh số bán hàng trong sáu tháng tới của các nhà xây dựng đã tăng, cho thấy các nhà xây dựng kỳ vọng lãi suất thế chấp sẽ giảm vào cuối năm nay khi dữ liệu lạm phát cho thấy dấu hiệu hạ nhiệt,” Carl Harris, một nhà xây dựng nhà tùy chỉnh tại Wichita, Kansas, và chủ tịch NAHB, cho biết.

Nguồn: MarketWatch