THỊ PHI NEWS

Từ ngày 17 tháng 8, người mua nhà tại Hoa Kỳ sẽ phải ký hợp đồng với các môi giới trước khi các đại lý có thể cho họ xem nhà. Một thỏa thuận quan trọng liên quan đến cách mua và bán nhà ở Hoa Kỳ dự kiến sẽ có hiệu lực vào ngày này, có thể thay đổi quy trình mua bán nhà đã tồn tại hàng thập kỷ.

Trước đây, hầu hết người bán nhà đều trả hoa hồng cho cả đại lý của người mua và người bán sau khi kết thúc giao dịch. Hầu hết người mua không phải trả bất kỳ khoản hoa hồng nào cho đại lý của họ.

Theo thỏa thuận mới, hệ thống bồi thường truyền thống cho các đại lý và môi giới có thể thay đổi, và có thể người mua sẽ phải tự trả hoa hồng. Tối thiểu, tất cả người mua nhà phải ký hợp đồng với đại lý của họ trước khi đại lý đó bắt đầu cho họ xem nhà.

Ngoài ra, các đại lý của người bán phải ngừng đăng các đề nghị hoa hồng cho người mua trong cơ sở dữ liệu danh sách bất động sản, hoặc MLS. Các đề nghị bồi thường có thể tiếp tục, nhưng không thể công khai trên các dịch vụ danh sách do Realtor điều hành.