Bất Cập Trong Chính Sách Đủ Điều Kiện Mua Nhà Ở Xã Hội (NOXH) Tại Việt Nam

Chứng Minh Khả Năng Trả Nợ Yêu Cầu Tối Thiểu 30 Triệu

Chính sách mới yêu cầu người mua nhà ở xã hội (NOXH) phải có thu nhập dưới 15 triệu đồng mỗi tháng để đủ điều kiện. Tuy nhiên, để chứng minh khả năng trả nợ, người mua cần có thu nhập tối thiểu 30 triệu đồng. Điều này khiến việc mua NOXH trở nên khó khăn cho người có thu nhập thấp.

Ví Dụ Cụ Thể

Giả sử một người có thu nhập 15 triệu đồng mỗi tháng, chi tiêu hàng tháng 10 triệu đồng và tích lũy được 5 triệu đồng. Để mua được một căn NOXH trị giá 2 tỷ đồng, họ sẽ cần phải chờ đợi 33 năm, nếu chỉ dựa vào số tiền tích lũy này.

Tính Toán

Thu nhập hàng tháng: 15 triệu đồng
Chi tiêu hàng tháng: 10 triệu đồng
Tích lũy hàng tháng: 5 triệu đồng
Giá trị căn NOXH: 2 tỷ đồng
Thời gian tích lũy: 2,000,000,000 / 5,000,000 = 400 tháng ≈ 33 năm

Kết Luận

Với các yêu cầu hiện tại, việc mua NOXH trở nên gần như không thể đối với những người có thu nhập thấp, tạo ra một khoảng cách lớn giữa chính sách và thực tế. Người thu nhập thấp sẽ gặp khó khăn trong việc sở hữu nhà ở, và điều này đòi hỏi sự điều chỉnh trong chính sách để đảm bảo tính khả thi và công bằng cho tất cả mọi người.

Nguồn

Doctor Housing

THỊ PHI NEWS