THỊ PHI NEWS

Chủ nhà ở San Francisco đối mặt với án phạt hàng triệu đô vì chuyển đổi căn hộ trái phép.

Nội Dung

Tại số 316-328 Alemany Blvd., bốn tòa nhà nhìn bề ngoài như những ngôi nhà liền kề bình thường ở San Francisco. Tuy nhiên, vào tháng 5 năm 2023, Luật sư thành phố David Chiu đã đệ đơn kiện chủ sở hữu của các tòa nhà này vì chuyển đổi trái phép 13 căn hộ được cấp phép thành 32 đơn vị. Một số căn hộ không có lối thoát hiểm, gây nguy hiểm cho cư dân trong trường hợp hỏa hoạn. Các thanh tra phát hiện công việc không được phép và tình trạng nhiễm côn trùng, chuột bọ bên trong.

Phán Quyết Và Hình Phạt

Tháng này, thành phố đã thắng kiện và nhận được phán quyết trị giá 1,2 triệu USD chống lại 320 Alemany LLC và quản lý Jack Tseng vì vi phạm. Đây là một phần của 2,5 triệu USD tiền phạt từ ba phán quyết riêng biệt chống lại các chủ sở hữu bất động sản bị cáo buộc lợi dụng người thuê sống trong các căn hộ không đạt tiêu chuẩn an toàn.

Các Vụ Vi Phạm Khác

Số 333 Randolph St.

Chủ sở hữu Naim và Sana Jamali bị phạt 1,04 triệu USD vì chuyển đổi trái phép tòa nhà 4 căn hộ thành 22 đơn vị. Họ cho người nhập cư thuê các căn hộ không an toàn và không đạt tiêu chuẩn an toàn cháy nổ. Thành phố cáo buộc họ thu hơn 1 triệu USD từ việc cho thuê các căn hộ này từ tháng 5 năm 2018.

Khách Sạn Marathon

Chủ sở hữu khách sạn và căn hộ Marathon tại số 710 Ellis St. bị phạt 550.000 USD vì nhiều vi phạm mã code, bao gồm nhiễm gián, phân chuột, thiếu các thiết bị báo khói và CO, và tay nắm cửa bị mất. Dù đã có một số cải thiện, tình trạng không an toàn vẫn còn tồn tại.

Phản Hồi Và Hành Động

Tseng đã kháng cáo nỗ lực thi hành vi phạm của mình và vụ việc sẽ được Hội đồng Kháng cáo thành phố nghe vào ngày 14 tháng 8. Các chủ sở hữu khác cũng lên kế hoạch kháng cáo và đã bắt đầu giải quyết các vấn đề được thành phố nêu ra, bao gồm cả việc lắp đặt các thiết bị an toàn cháy nổ và khắc phục tình trạng nhiễm côn trùng.

Luật sư Nathalie Emmanuel, một người thuê nhà lâu dài, cho biết chủ sở hữu đã cố gắng cải thiện tình trạng vệ sinh và điều kiện sống cơ bản tại các tòa nhà.

---

Tags: #SanFrancisco #ViPhạmBấtĐộngSản #AnToànCháyNổ #LuậtSưThànhPhố #ChủNhà

Nguồn: The Standard