THỊ PHI NEWS

Theo báo cáo mới nhất từ công ty môi giới bất động sản Redfin, việc lãi suất thế chấp giảm xuống mức thấp nhất trong hơn một năm qua đã thu hút nhiều người mua nhà tiềm năng quay trở lại thị trường bất động sản. Cụ thể, vào ngày 7 tháng 8, lãi suất thế chấp cố định 30 năm phổ biến đã giảm xuống 6,58%, sau khi báo cáo việc làm không đạt kỳ vọng làm gia tăng lo ngại về suy thoái kinh tế.

Dù lãi suất giảm giúp tăng khả năng mua nhà, doanh số bán nhà đang chờ xử lý vẫn ghi nhận mức giảm lớn nhất trong chín tháng qua so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, giá nhà đã giảm từ mức đỉnh cao do khủng hoảng khả năng chi trả, đã khiến một số người mua quay trở lại thị trường.

Trong bối cảnh này, số lượng người mua nhà mới đã tăng lên sau một thời gian nhu cầu giảm do lãi suất thế chấp vượt mức 7%. Về phía cung cấp, số lượng tin rao bán nhà mới cũng đã bắt đầu phục hồi sau thời gian suy giảm. Nhiều chủ nhà đã giữ lãi suất cố định thấp mà họ đã có được trong thời kỳ lãi suất thấp, trong khi lãi suất hiện tại cao hơn.

Theo báo cáo của Redfin, giá bán nhà trung bình trong bốn tuần kết thúc vào ngày 4 tháng 8 là 389,750 đô la, giảm hơn 6,000 đô la so với mức cao nhất vào đầu tháng 7. Tuy nhiên, mức tăng giá hàng năm là 3,2% – mức tăng thấp nhất trong chín tháng qua, cho thấy tốc độ tăng giá đã chậm lại.

Số lượng tin rao bán nhà mới đã tăng 5,9% so với cùng kỳ năm trước, đánh dấu mức tăng lớn nhất trong năm tuần qua.

Shoshana Godwin, một đại lý cao cấp của Redfin, chia sẻ: “Nhiều người mua mà tôi đang làm việc rất hào hứng vì họ đã tìm kiếm nhà một cách thoải mái trong suốt một năm qua, chờ đợi lãi suất giảm trước khi đưa ra lời đề nghị. Giờ đây, nhiều người trong số đó muốn mua nhà trước khi lãi suất giảm quá thấp và gây ra sự cạnh tranh nhiều hơn.”

Tag: #LãiSuấtThếChấp #ThịTrườngBấtĐộngSản #Redfin #MuaNhà #GiáNhà #ThịTrườngMỹ

Nguồn: Báo cáo từ Redfin, chỉnh sửa và tổng hợp bởi Ananta Agarwal, Bengaluru; biên tập bởi Maju Samuel.