THỊ PHI NEWS

---

Nội dung:

Trong bối cảnh giá nhà ở Mỹ liên tục lập kỷ lục, một báo cáo mới từ Redfin cho thấy nhiều người Mỹ đang chuyển đến các khu vực có nguy cơ lũ lụt và cháy rừng cao hơn do chi phí nhà ở và sinh hoạt tại những nơi này thấp hơn.

Lý Do Di Cư Đến Khu Vực Nguy Hiểm

Theo báo cáo của Redfin, năm 2023, hàng chục nghìn người đã chuyển đến các khu vực dễ xảy ra thiên tai nhất, đặc biệt là Texas và Florida. Các hạt có nguy cơ cháy rừng cao nhất đã đón nhận 63.365 cư dân mới, trong khi các hạt có nguy cơ lũ lụt cao đã tiếp nhận 16.144 cư dân mới.

Sự di cư này phản ánh xu hướng người dân đặt nặng vấn đề kinh tế trước mắt hơn là những nguy cơ thiên tai có thể xảy ra trong tương lai. Mặc dù có đến 57% người mua nhà muốn sống ở nơi ít nguy cơ thiên tai, nhưng vẫn có 28% sẵn sàng chấp nhận rủi ro để sở hữu nhà giá rẻ hơn.

Tác Động Của Thiên Tai Và Giá Nhà

Tuy nhiên, quá trình di cư đến những khu vực dễ xảy ra thiên tai đang có dấu hiệu chậm lại. Điều này có thể do tần suất các hiện tượng thời tiết khắc nghiệt ngày càng tăng, khiến nhiều người cân nhắc kỹ lưỡng hơn khi chọn nơi ở.

Theo Hiệp hội Môi giới Quốc gia Mỹ, giá trung bình của một căn nhà hiện hữu tại Mỹ đã đạt 426.900 USD vào tháng 6 năm 2023, cao nhất kể từ năm 1999. Mặc dù giá nhà vẫn tiếp tục tăng, tốc độ tăng đã chậm lại nhờ nguồn cung được mở rộng.

Tóm Lại

Sự lựa chọn giữa an toàn và kinh tế đang trở thành một bài toán khó với nhiều người Mỹ. Khi giá nhà tiếp tục tăng, việc tìm kiếm nơi ở phù hợp trở nên thách thức, đặc biệt là ở những nơi ít bị thiên tai đe dọa.

Tags: #giánhà #di_cư #Redfin #thiên_tai #Texas #Florida #bấtđộng_sản

Nguồn: Redfin, Hiệp hội Môi giới Quốc gia Mỹ.