THỊ PHI NEWS

Trong hai năm qua, nhiều người mua nhà đang phải đối mặt với lãi suất khá cao và bắt đầu suy nghĩ về việc tái tài trợ (refinance) để giảm bớt khoản thanh toán hàng tháng. Thông thường, nhiều người quyết định refinance khi lãi suất giảm xuống ít nhất 1% so với lãi suất hiện tại của họ.

Refinance là một hoạt động kinh doanh lớn và rất nhiều công ty kiếm được lợi nhuận từ những giao dịch này. Tuy nhiên, nếu thực hiện đúng thời điểm và phù hợp với tình hình tài chính, refinance có thể là một lựa chọn tốt cho người mua nhà.

Khi nào nên cân nhắc refinance?
Một cách đơn giản để xác định liệu đã đến lúc tìm kiếm refinance hay chưa, và tránh bị khuyên nhầm lẫn, là sử dụng công cụ như ChatGPT để phân tích. Bạn có thể đặt câu hỏi như sau: “I bought the house [số năm đã sở hữu] in [thành phố, tiểu bang]. My loan currently is [khoản vay] with interest of [lãi suất hiện tại] and monthly payment [khoản thanh toán hàng tháng hiện tại]. I’m looking for refinancing in the next 3 years. What is the future interest rate or monthly saving that justifies the refinance decision?”

Nhớ rằng refinance là một quyết định tài chính lớn, đòi hỏi bạn phải xem xét kỹ lưỡng tất cả các yếu tố liên quan, từ lãi suất tương lai đến chi phí phát sinh. Hãy tìm hiểu kỹ lưỡng và tham khảo ý kiến từ các chuyên gia trước khi đưa ra quyết định.