THỊ PHI NEWS

Giấy tờ bên bán cần chuẩn bị:

• Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất
• CCCD hoặc hộ chiếu của bên bán (cả vợ và chồng)
• Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân của bên bán (Đăng ký kết hôn)
• Giấy tờ chứng minh tài sản riêng (nếu có)

Giấy tờ bên mua cần chuẩn bị:

• CCCD hay hộ chiếu của bên mua (cả vợ và chồng)
• Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân của bên mua (đăng ký kết hôn)
• Phiếu yêu cầu công chứng và tờ khai
• Hợp đồng uỷ quyền mua (nếu có)

Trình tự thủ tục công chứng:

• Nộp giấy tờ đã chuẩn bị cho phòng công chứng
• Công chứng kiểm tra các giấy tờ và soạn thảo hợp đồng
• Công chứng viên đưa lại bản hợp đồng cho bên mua và bên bán nhà cùng đọc lại
• Hai bên ký tên và lăn tay vào hợp đồng
• Đóng lệ phí công chứng và nhận lại bản hợp đồng chính

Lưu ý:

• Nếu giấy tờ của một trong hai bên bị thiếu, công chứng viên sẽ yêu cầu bổ sung đầy đủ
• Thời gian công chứng thường là trong ngày (khoảng từ 1-2h)
• Sau khi công chứng, bên bán tiến hành nộp thuế và sang tên trước bạ chuyển tên cho người mua